开州:一房两主”引纠纷 法院成功调解

书生捧墨

今年56岁的王先生于2009年从宝华社区某小区的杨女士手中，购买了一套面积为120平方米的清水房，由于当时没有办房产证，王先生就扣了8000元押金，只给了杨女士13万元房款，双方签订了房屋买卖合同，并达成“房产证过户到王先生名下后，王先生就把8000元余款支付给杨女士”协议。

就这样，王先生经过装修后，一家人住进了新房。去年8月，正在外地避暑的王先生突然接到亲戚的电话，说他家的房子被打了封条，还贴了一张催款单。王先生满头雾水，立即回到家里，还把杨女士告到法院。

原来，杨女士卖给王先生的房子于去年才办理房产证，按照相关政策规定，必须要写杨女士丈夫的名字，然后才能过户到王先生名下。但由于杨女士的丈夫曾在一家小额贷款公司贷过款，没能及时还上，贷款公司发现他在宝华社区某小区有一套房子，于是就打了封条、贴了催款单。

区人民法院通过调解，王先生终于拿到了房产证，便把8000元余款交给杨女士。另外，考虑到杨女士家里的实际情况以及如今房子涨价了，王先生对杨女士给予了一定的经济补偿。